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具体来看，今年1月9日，华侨城与东莞道滘镇签订了全面战略合作框架协议，合作打造东莞水乡道滘特色小镇项目，总投资约300亿元；4月，华侨城入局天津鑫茂集团的鑫茂航旅小镇项目；5月，华侨城与深汕合作区的小漠文旅小镇项目举行了启动仪式，总投资超千亿；6月，与广州市增城区白水寨创意山水文旅小镇一宗旅馆用地，项目投资总额不低于15亿元。

目前最有可能的方案是由软银和NAVER各出资50%，成立新的股份公司并上市，而雅虎和LINE则将成为新公司旗下的子公司。LINE的用户人数约为8000万，雅虎相关服务的用户人数也超过5000万，两家合并后，总用户数将超过1亿，成为日本最大的IT服务平台。

“但‘以房养老’周期较长，没人能保证房价几十年后不会大跌，这对保险公司而言，风险很大。”王国军告诉时代财经。此外，目前国内的部分政策和法规，也制约着“以房养老”的开展。例如针对房屋产权70年的限制，虽然在今年8月，民法典各分编草案已提请全国人大常委会审议，其中提出住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。但是，对于续期多长时间、如何收取费用等细节并未给出规定，因此保险机构拿到此类住房亦面临一定风险。

政策制定者应该意识到，“租购并举”要想发挥作用，核心是提供增量可出租房源，除此之外的任何政策措施都会无一例外地让矛盾更加激化，培植一批超级“二房东”无异于与虎谋皮。当下的政策亟待修正，2017年住建部起草的《住房租赁和销售管理条例》（征求意见稿）中第五条中“鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，支持住房租赁企业通过租赁筹集房源”的内容应果断取消。第十六条中规定“自然人转租住房达到一定规模的，应当依法办理工商登记”，也应该改为“自然人转租住房不得高于一定规模”。