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所以，我们把集体建设用地称之为生产资料的变革，可以让整个房地产行业在不确定中寻找确定性。因为无论是城市更新也好，或者是一般销售型的也好，存量的也好，资产管理也好，其实大家都需要土地和建筑物这两种生产资料，而建筑物的成本几乎是固定的，我们通过整理集体建设用地，提供便宜到几乎不要钱的生产资料，可以卖地给开发商，可以二级开发后把能算过账的物业整体卖给已经成为竞争红海的下游重资产模式持有者，或者以租代售回收现金流，或者自行持有。因为行业内拼的都是持有成本，如果持有成本足够低，那么就具备很充足的经营性现金流。资产管理行业已经打成红海，所以往上游走，走到蓝海，走到集体建设用地，然后在这里建立核心竞争力。

但这仅仅是留在局中的第一步。中国汽车工业协会原常务副理事长张书林认为，“按照目前的状况，造车新势力能扛过2020年就不错了。但真正想存活下来，造车新势力必须得熬过2030年。”谁能最终留下来，李斌判断，造车可能会出问题，但为用户提供价值的公司不会倒闭。而何小鹏给出了更加具体的答案：未来99%的造车新势力都会消失。

　　三是要采用综合手段控制基本医疗保险费用不合理增长。　　根据国际趋势，采取DRGs-PPS总额预付和按人头、按病种等多元化混合偿付的方式。完善监督机制、加大惩罚力度，严肃惩治医疗机构和医务人员的恶意逐利行为，以及受保人恶意骗保行为。积极探索医保制度创新，例如将企业支付进入个人账户中的资金划入医保统筹基金，但扩大风险覆盖范围和报销比例；采用个人账户资金强制购买普通商业保险的方式满足大病和贫困人员的看病问题；为满足中高收入者对就医的个性化需要，鼓励购买高端商业保险等。

（四）支付业务系统从分散到集中管理业务系统是支付服务的重要支撑，人民银行与时俱进，按照“统一、高效、安全”的原则持续推进我国支付系统现代化建设。一是大小额支付系统、网上支付跨行清算系统的相继建成，实现商业银行“一点接入一点清算”，交易时间从“天” 降到“秒”级，推动我国支付清算跨越式发展。二是银行卡跨行转接清算系统的建成，实现银行卡跨机构、跨地域使用，有效解决“一柜多机” 现象，便利百姓银行卡支付服务。三是非银行支付机构网络支付清算平台的建成，集中对接商业银行和非银行支付机构，打破支付机构与商业银行分散连接、多中心各自为战的局面。四是人民币跨境支付系统（CIPS）的建成，提供了更为稳健、便捷、灵活、高效的清算结算服务，更好地支持人民币国际化和“一带一路”建设。

“套路贷”的常见手法“‘套路贷’是假借民间借贷之名，行非法占有之实的犯罪活动，与普通的民间借贷有着本质区别”，最高人民法院副院长、全国扫黑办副主任姜伟在新闻发布会上指出。根据《意见》，“套路贷”是对某一类犯罪行为的通称，具体说是以对非法占有为目的，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约等方式形成虚假债权债务，并以非法手段占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。民间借贷的本金和合法利息均受法律保护，而“套路贷”本质上属于违法犯罪行为，应受法律惩处。

我们认为现在长租公寓和各种其他空间运营商打到一个红海的状态，大家都在寻找这种低成本的能算过账的物业，在我们几个项目开发建设过程中，已经有不下 20 家长租公寓和酒店来谈整租、包租我们的物业，前 30 位的开发商也有很多都找过我们，其实集体地开发最难的是拿地，他们都希望我们专注于自己的核心竞争力，去到村里面把地拿下来，把报批报建完成，对方愿意按照市场价来买，那什么是市场价呢？我是这么去看这个问题的，上海的全租赁地块，现在给央企的价格大概是 8000 块钱左右，市场价是怎么算的呢？就是加上装修，然后按照正常的这个 EBITDA-U 大概能做到 5% 点几，这个基本上在中国就是实质上的无风险收益率，所以按照这个逻辑，我认为，只要我们开发整理出来的一线城市集体建设用地，六七千块钱的楼面价是有支撑的，盖好的房子 1 万多成本去持有的收益刚好算得过账。