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角逐头部物业从交易规模来看,2016年-2019年是房地产前所未有的“大牛市”。但长期以来,很多人买房更看重投资价值,而忽略了物业管理。突如其来的疫情让人们发现,社区服务同样重要。多个不同品牌的房企业主向21世纪经济报道表示,“好物业在这次疫情中太重要了。”

具体看来,该基金去年三季度末和去年四季度末的股票仓位分别为40.06%和55.87%,一定程度上降低了基金的损失;年底,该基金去年净值增长率为-4.67%,在同类基金中排在前三分之一。不过今年以来,一季度市场出现了快速上涨,虽然该基金在去年四季报中提到了对市场的看好,不过基金经理的加仓行为可能依旧比较谨慎,一季度末的股票仓位也只有65.32%,因此今年以来,该基金也仅取得了12.05%的收益率。

分析人士认为,随着优质物业服务逐渐受到认可,本次疫情过后,龙头物业公司的竞争力将进一步提升,行业兼并整合浪潮将会加剧。参与社区防疫多年来的城市化和房地产发展进程,造就了无数个相对封闭的住宅小区,从某种程度上说,这为此次疫情防范工作提供了一些便利。

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